隨著房地產市場的繁榮，房產抵押貸款成為越來越多人的選擇，一些不法中介利用人們對房產抵押貸款的不了解，進行詐騙活動，給受害者帶來巨大的經濟損失，本文將揭示房產抵押貸款中介詐騙的真相，并提供防范之道，以幫助廣大市民保護自己的合法權益。

房產抵押貸款中介詐騙的真相

1、虛假宣傳：一些房產抵押貸款中介通過夸大貸款額度、低息貸款等虛假宣傳，吸引客戶前來咨詢，他們往往承諾可以快速辦理貸款，無視客戶的資質和信用狀況，以此騙取客戶信任。

2、隱瞞費用：在辦理房產抵押貸款過程中，一些中介會隱瞞額外的手續費、服務費等，導致客戶在辦理過程中產生額外的費用負擔，這些費用往往遠高于市場平均水平，給客戶帶來經濟壓力。

3、虛構貸款條件：部分中介會虛構貸款條件，如虛構銀行內部政策、虛假擔保人等，以幫助客戶獲得貸款，這些條件在實際操作中根本無法實現，最終導致客戶無法成功獲得貸款。

4、挪用貸款資金：一些房產抵押貸款中介在客戶不知情的情況下，將客戶的貸款資金挪作他用，甚至卷款跑路，給客戶帶來巨大的經濟損失。

防范房產抵押貸款中介詐騙的對策

1、提高警惕：市民在辦理房產抵押貸款時，應提高警惕，謹慎選擇正規、合法的金融機構或中介機構，避免輕信陌生人的宣傳，以免上當受騙。

2、了解市場：在辦理房產抵押貸款前，應充分了解市場情況，包括貸款利率、手續費等，這樣有助于判斷中介機構的宣傳是否真實可靠。

3、核實信息：在辦理貸款過程中，應主動核實中介機構提供的各種信息，如銀行政策、擔保人信息等，如有疑慮，可撥打銀行客服電話進行咨詢。

4、注意合同細節：在簽訂貸款合同時，應仔細閱讀合同細節，了解各項條款和費用，如有疑問，可請專業人士協助審查合同，避免陷入不利局面。

5、選擇正規機構：優先選擇正規、大型的金融機構辦理房產抵押貸款，這些機構通常具有完善的業務流程和嚴格的風險控制體系，能更好地保障客戶的權益。

6、舉報違法行為：如發現房產抵押貸款中介存在詐騙行為，應及時向相關部門舉報，通過法律途徑維護自己的合法權益，同時也有助于打擊犯罪活動。

案例分析

某市民張先生因資金周轉需要，通過一家中介機構辦理房產抵押貸款，中介機構承諾可以快速辦理低息貸款，但張先生在辦理過程中發現存在諸多隱形費用，且貸款利率遠高于市場平均水平，張先生未能成功獲得貸款，還損失了一筆中介費用，經過調查，張先生發現該中介機構存在虛假宣傳和隱瞞費用的違法行為。

房產抵押貸款中介詐騙是一種常見的犯罪行為，給受害者帶來巨大的經濟損失，市民在辦理房產抵押貸款時，應提高警惕，了解市場情況，核實信息，注意合同細節，并選擇正規機構，如遇到違法行為，應及時向相關部門舉報，通過法律途徑維護自己的合法權益，政府和相關部門也應加強監管力度，打擊房產抵押貸款中介詐騙等違法行為，保障市民的合法權益。